Banglarbhumi Mutation Status – অনলাইনে চেক করার সম্পূর্ণ গাইড (২০২৫)
পশ্চিমবঙ্গে জমি কেনা, পাওয়া বা উত্তরাধিকারসূত্রে অর্জনের পর মালিকানার পরিবর্তন সরকারি রেকর্ডে আপডেট করা বাধ্যতামূলক। এই প্রক্রিয়াকেই মিউটেশন (Mutation) বলা হয়। যদি মিউটেশন না হয়, তবে খতিয়ান (Khatian) বা Record of Rights (ROR)-এ পুরনো মালিকের নাম থেকেই যায়।
এখন আর শুধু দফতরে গিয়ে খোঁজ নিতে হয় না। রাজ্য সরকার চালু করেছে Banglarbhumi পোর্টাল, যেখানে নাগরিকরা সরাসরি অনলাইনে নিজেদের Mutation Status ট্র্যাক করতে পারেন। এই গাইডে আমরা জানব কীভাবে মিউটেশন স্ট্যাটাস চেক করতে হয়, কোন কোন ধাপ অনুসরণ করতে হয়, আর সাধারণ সমস্যাগুলির সমাধান কী।
মিউটেশন স্ট্যাটাস কেন গুরুত্বপূর্ণ?
মিউটেশন মানে হলো আপনার নাম জমির রেকর্ডে সরকারি ভাবে নথিভুক্ত হওয়া। নিয়মিত স্ট্যাটাস চেক করলে আপনি—
- নিশ্চিত হতে পারবেন যে অফিস আপনার আবেদন গ্রহণ করেছে কি না।
- জানতে পারবেন শুনানির তারিখ ধার্য হয়েছে কি না।
- আপনার আবেদন মঞ্জুর নাকি বাতিল হয়েছে, তা বুঝতে পারবেন।
- আপনার নাম খতিয়ান/ROR-এ আপডেট হয়েছে কি না, তা যাচাই করতে পারবেন।
Banglarbhumi-তে Mutation Status চেক করার নিয়ম
Banglarbhumi পোর্টাল তিনভাবে স্ট্যাটাস দেখার সুযোগ দেয়।
ধাপে ধাপে প্রক্রিয়া:
- Banglarbhumi.gov.in ওয়েবসাইটে যান।
- Citizen Services → Online Service Status-এ ক্লিক করুন।
- সেখান থেকে বেছে নিন –
- Mutation Status (কেস/ডিড ভিত্তিক অনুসন্ধান)
- Mutation Plot Khatian Status (প্লট/খতিয়ান ভিত্তিক অনুসন্ধান)
- প্রয়োজনীয় তথ্য দিন –
- কেস আইডি (Case ID) → কেস অনুযায়ী অনুসন্ধানের জন্য
- ডিড নম্বর ও বছর → ডিড ভিত্তিক অনুসন্ধানের জন্য
- জেলা, ব্লক, মৌজা, এবং প্লট বা খতিয়ান নম্বর → প্লট ভিত্তিক অনুসন্ধানের জন্য
- কেপচা কোড লিখে সাবমিট করুন।
- সিস্টেম সঙ্গে সঙ্গে বর্তমান মিউটেশন স্ট্যাটাস দেখাবে।
কেস-ভিত্তিক বনাম ডিড-ভিত্তিক অনুসন্ধান
- কেস ভিত্তিক অনুসন্ধান: আপনার আবেদন জমা দেওয়ার পর যে কেস নম্বর দেওয়া হয়, তা ব্যবহার করতে হবে। এটি সাধারণত স্বীকৃতি স্লিপে (acknowledgement) লেখা থাকে।
- ডিড ভিত্তিক অনুসন্ধান: জমির রেজিস্ট্রেশনের ডিড নম্বর ও সাল ব্যবহার করতে হবে। নতুন ক্রেতাদের জন্য এই পদ্ধতি সুবিধাজনক।
প্লট বা খতিয়ান নম্বর দিয়ে মিউটেশন স্ট্যাটাস দেখা
যদি কেস নম্বর বা ডিড নম্বর জানা না থাকে, তবে প্লট বা খতিয়ান নম্বর দিয়েও স্ট্যাটাস দেখা যায়।
এভাবে দেখতে গেলে স্ক্রিনে দেখা যায়—
- সংশ্লিষ্ট কেস আইডি
- আবেদনকারীর নাম
- বর্তমান স্ট্যাটাস (Pending, Hearing, Allowed, Rejected, বা ROR Updated)
- শেষ আপডেটের তারিখ
এই সুবিধাটি বিশেষ করে গ্রামীণ এলাকার জমির মালিকদের জন্য কার্যকর।
কোন কোন ডকুমেন্ট মিউটেশনের জন্য প্রয়োজন
মিউটেশন অনুমোদনের আগে অফিস নিচের কাগজপত্র যাচাই করে:
- নিবন্ধিত ডিড (বিক্রয়/উপহার/বিভাজন ইত্যাদি)
- উত্তরাধিকার প্রমাণপত্র (Warish Mutation এর ক্ষেত্রে)
- পরিচয়পত্র ও ঠিকানার প্রমাণ
- বিদ্যমান খতিয়ান বা ROR-এর কপি
- মিউটেশন ফি প্রদানের রসিদ
- নিবন্ধিত ডিডের ক্ষেত্রে e-Nathikaran যাচাই
গ্রামীণ বনাম পৌর এলাকা
- গ্রামীণ বা পঞ্চায়েত এলাকার জমি: Banglarbhumi পোর্টালেই স্ট্যাটাস দেখা যাবে।
- পৌরসভা/কর্পোরেশন এলাকার জমি: এখানে মিউটেশন ট্র্যাক করতে হবে UD&MA e-Mutation পোর্টাল বা NKDA পোর্টাল থেকে।
মোবাইল ফোন থেকে মিউটেশন স্ট্যাটাস দেখা
কম্পিউটার ছাড়াও স্মার্টফোনে সহজেই স্ট্যাটাস চেক করা যায়।
- মোবাইল ব্রাউজারে Banglarbhumi খুলুন।
- Online Service Status-এ ক্লিক করুন।
- কেস/ডিড/প্লট অনুসন্ধানের মধ্যে যেকোনো একটি বেছে নিন।
- জেলা, ব্লক, মৌজা ড্রপডাউন থেকে সঠিকভাবে নির্বাচন করুন।
- প্রয়োজনীয় তথ্য দিয়ে সাবমিট করুন।
কয়েক সেকেন্ডের মধ্যেই আপনার আবেদনপত্রের অগ্রগতি দেখতে পাবেন।
স্ট্যাটাস ফলাফলের মানে কী?
অনুসন্ধান করলে সিস্টেমে নিচের মতো স্ট্যাটাস দেখা যেতে পারে:
- Pending at BL&LRO: অফিস আবেদন পেয়েছে, যাচাই বাকি।
- Under Hearing: শুনানির তারিখ ধার্য হয়েছে, নথিপত্রসহ হাজিরা দিতে হবে।
- Allowed/Disposed: আবেদন অনুমোদিত হয়েছে।
- Rejected: আবেদন বাতিল, সাধারণত ভুল বা অসম্পূর্ণ কাগজপত্রের কারণে।
- ROR Updated: নতুন মালিকের নাম রেকর্ডে আপডেট হয়ে গেছে।
সাধারণ সমস্যা ও সমাধান
অনলাইনে স্ট্যাটাস দেখতে গিয়ে অনেকের সমস্যা হয়। সমাধানগুলি হল:
- Case not found: জেলা/ব্লক/মৌজা সঠিকভাবে নির্বাচন করুন, না হলে ডিড বা প্লট অনুসন্ধান ব্যবহার করুন।
- Invalid khatian/plot entry: আসল জমির কাগজ থেকে সঠিক নম্বর লিখুন।
- Session expired: পেজ রিফ্রেশ করে আবার চেষ্টা করুন।
- Urban property mismatch: পৌর এলাকার জমির জন্য UD&MA/NKDA পোর্টাল ব্যবহার করুন।
সময়সীমা, ফি ও রসিদ
- সাধারণত মিউটেশন প্রক্রিয়া শেষ হতে ৩০–৬০ দিন সময় লাগে।
- ফি খুবই কম (₹১০–₹১০০ এর মধ্যে, লেনদেনের ধরন অনুযায়ী)।
- ফি জমা দেওয়ার পর একটি রসিদ পাওয়া যায়, যা অনলাইন স্ট্যাটাসেও দেখা যায়।
- যদি রসিদ দেখা না যায়, তবে ট্রেজারি অফিস বা পেমেন্ট সিস্টেমে যাচাই করুন।
FAQ: Banglarbhumi Mutation Status
Q1. কেস নম্বর ছাড়া কি মিউটেশন স্ট্যাটাস দেখা যায়?
হ্যাঁ। ডিড নম্বর বা প্লট/খতিয়ান নম্বর দিয়ে দেখা যায়।
Q2. Mutation Status আর Mutation Plot Khatian Status-এর মধ্যে পার্থক্য কী?
Mutation Status কেস বা ডিড দিয়ে দেখা যায়, আর Plot Khatian Status দেখা যায় জমির প্লট/খতিয়ান দিয়ে।
Q3. লগইন না করলে কি স্ট্যাটাস দেখা যায়?
না, লগইন করতে হবে।
Q4. পৌর এলাকার জমির স্ট্যাটাস কোথায় দেখা যায়?
UD&MA বা NKDA পোর্টাল থেকে।
Q5. আবেদন কেন বাতিল হয়?
ভুল কাগজ, উত্তরাধিকার প্রমাণপত্রের অভাব বা মালিকানায় বিরোধ থাকলে বাতিল হয়।
উপসংহার
Banglarbhumi Mutation Status নাগরিকদের জন্য জমির মালিকানার অগ্রগতি জানার সবচেয়ে সহজ উপায়।
- কেস বা ডিড নম্বর থাকলে সরাসরি অনুসন্ধান করুন।
- না থাকলে প্লট বা খতিয়ান নম্বর ব্যবহার করুন।
- পৌর এলাকার জন্য UD&MA বা NKDA পোর্টাল ব্যবহার করুন।
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র জমা দিয়ে, ফি পরিশোধ করে এবং নিয়মিত অনলাইনে স্ট্যাটাস দেখে আপনি সহজেই মিউটেশন প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে পারবেন।